Вопросы читателей: можно ли строить дом осенью?

Практика

Вместе с экспертами компании «Роквул», разбираемся, можно ли затевать стройку «не в сезон», какие подводные камни здесь могут поджидать и на что стоит обратить внимание в первую очередь

Как показывают исследования компании «Роквул», около 70% россиян не боятся строить дома в осенне-зимний сезон. При этом целых 40% владельцев загородных участков ведет полноценную стройку, тогда как 29% доделывают то, что не успели сделать летом. Для большинства респондентов осеннее строительство, по крайней мере в средней полосе России, уже давно стало делом обычным. Так, например, 24% респондентов отмечают, что с сентября-октября начинаются скидки на строительные материалы, а 16 % опрошенных говорят, что рабочие бригады в это время становятся доступнее, а прорабы сговорчивее в вопросах оплаты.

Да и сам участок для строительства с нуля возможно приобрести по выгодной цене: это является существенным плюсом для 16% аудитории. Цифры впечатляющие, поэтому мы решили подробнее остановиться на этой теме и попросили рассказать об осенне-зимнем строительстве эксперта компании «Роквул».

Дом в Перми. Проект Ирины Райхер.

Александр КоршуновМенеджер по развитию направления DIY компании «Роквул»

Осень — не лучшее время для заливки фундамента (под любой его вид придется осушать, выкапывать и уплотнять грунт) и пола, для монтажа «мокрых» отделочных материалов, сбора кирпичной стены. А вот монтировать каркас и навесную фасадную систему, равно как и утеплитель — можно и нужно. Ведь современные материалы и технологии позволяют эффективно и без потери времени и качества продолжать работы по теплоизоляции в любую погоду — и в дождь, и в снег, и в морозы.

Проект дизайнера Алены Телегиной.

Главное при выборе стройматериалов, например, утеплителя, учитывать их стойкость к повышенной влажности и перепадам температур. Например, использовать каменную вату — один из немногих материалов, нечувствительный к этому и отвечающий всем необходимым требованиям, предъявляемым к утеплителям.

Дом под Ванкувером. Прокт бюро Оlson Kundig и дизайнера Эрики Колпитс.

Итак, разберемся детальнее в тонкостях осеннего строительства.

1. Проектные работы

Строительство дома начинается с выбора и покупки участка и проектных работ на нем, с этого этапа можно стартовать в любое время года. И осенью, возможно, лучше всего. В сентябре–ноябре проходит много строительных выставок, на которых можно почерпнуть массу интересного о современных строительных методиках, материалах, типах домов и т. д., присмотреться к проектировщикам и подрядчикам.

Проект дизайнера Екатерины Клементьевой.

2. Геологические работы и геодезическая съемка

Осенью можно провести геологические работы и геодезическую съемку. Оба вида работ не стоит недооценивать — они ключевые для выбора типа и конструкции фундамента. Наконец, в это время можно спокойно и без спешки обсуждать с архитектором, проектировщиком и конструктором все нюансы будущего жилья.

Дом под Воронежем. Проект Юлии Янсон и Ганны Бовыкиной.

3. Защита стройматериалов

Необходимо защитить от непогоды сложенные на площадке материалы, учитывая капризный характер «золотой поры». Важно позаботиться и о приемлемых условиях труда для рабочих — пусть небольшом, но утепленном и обогреваемом помещении на случай неожиданных заморозков и холодов. Кроме того, осень — время стремительного сокращения светового дня, а это значит, что придется продумать освещение объекта.

Дом под Ванкувером. Прокт бюро Оlson Kundig и дизайнера Эрики Колпитс.

4. Низкие температуры

Кирпичным домам и постройкам из блоков лишняя влажность и низкие температуры противопоказаны. Во время ночного «минуса» вода замерзает в микротрещинах и порах. При высокой стоимости кирпичного жилья ошибки могут вылиться в очень серьезные суммы, а потому зимнее строительство по этой технологии — скорее исключение, чем правило. Такие строения чаще всего консервируются до весны.

Дом под Санкт-Петербургом. Проект дизайнеров Аси Савельевой и Виктории Сидоровой.

А вот для деревянных конструкций зима, наоборот, время хорошее. Это время — самое благоприятное для естественного высыхания леса, без резких температурных изменений. И усыхать он будет намного меньше.

5. Воровство

Помимо осадков главный враг недостроя — «любители» бесплатных стройматериалов, защититься от которых непросто. Практика показывает, что лучшие методы борьбы с желающими поживиться на чужой стройке — покупка участка в охраняемом поселке и бдительный сосед, который живет рядом постоянно. Но если таких условий нет, придется искать другие выходы: от GSM-сигнализации до сирены, сообщающей на всю округу о «приезде полиции».

Лучше не оставлять на участке никакого горючего мусора, строительного оборудования или инструмента, даже самого простого, и стараться прятать от посторонних глаз легкие или дорогие материалы.

У вас есть вопросы по оформлению дома? Пишите на mcmaison@shkulev.ru или заполните специальную форму в конце материала. Самые интересные мы отправим дизайнерам и опубликуем ответ эксперта на сайте.