MR Group представила на «Арх.Ралли» концепцию развития Китай-города и комплекс резиденций Nicole

Комиссия Москвы по архитектуре и градостроительству провела заседание «Новая парадигма. Парад столичных проектов». «Арх.Ралли» было посвящено важному явлению в развитии столицы – созданию новых центров, гармонично вплетенных в ткань города. На конференции управляющий партнер MR Private Мария Чернякова представила жилой комплекс «Николь», реализация которого откроет новую страницу в истории Китай-города и всего исторического центра Москвы.

По словам Марии Черняковой, большая часть прилегающего к Кремлю района Китай-города уже давно закрыта. Это связано с тем, что здесь много государственных учреждений и около 80% застройки составляет культурное наследие. Здания Чижовского двора, расположенные между Никольской, Богоявленской, Большой Черкасской и Старопанской улицами, уже много лет находятся в полузаброшенном состоянии. Именно здесь MR Group начнет реализацию проекта «Николь», который станет отправной точкой для дальнейшего развития всего исторического центра Москвы. Этот проект создан в сотрудничестве с легендарным британским архитектором и представляет собой жилой комплекс, поражающий своей красотой и изысканностью.

В ходе презентации Мария Чернякова отметила: «Для центра Москвы рендеры выглядят великолепно. Однако проект полностью разработан, одобрен городом, получены разрешения на строительство и началась реализация», — пояснила она. «Очень хочется верить, что через три с половиной года эта красота появится в самом сердце Чайнатауна. Вполне естественно сказать, что Николь бросает вызов времени. А времена сейчас необыкновенные, и город… Готовы, Сама «приглашает нас, как девелоперов и строителей, реализовать такие новаторские проекты. Жилой комплекс будет построен на месте, где в будущем разместится Музей Кремля. Он будет построен по соседству», — рассказал управляющий партнер MR Private.

Для создания проекта Николь в 2021 году разработчики пригласили легендарного архитектора Томаса Хизервика, гения современной архитектуры. Его работы имеют узнаваемые черты, такие как Сингапурский технологический институт. Хизервик предлагает переосмыслить традицию взаимодействия архитектуры и человека и начать создавать пространства, в которых людям комфортно жить и существовать. «Было здорово работать с Хизервиком над реализацией проекта Николь в 2021 году», — сказала Мария Чернякова.

Команда проекта провела несколько месяцев, погружаясь в исторический контекст, изучая, что такое Никольская улица и как функционируют пространства московских дворов с человеческой точки зрения. «В результате мы решили создать на строительной площадке три двора, каждый из которых выполняет свою функцию и имеет свои особенности», — рассказала Мария Чернякова. Николь Клуб — общественное пространство с характерной плавной линией крыши. Инновационное решение, предложенное известными архитекторами бюро для этого тома, заключалось в том, чтобы разместить городскую площадь немного ниже уровня земли. Это позволило сохранить масштаб исторического здания и разместить объекты культурного наследия в пределах периметра новой площади. Застройка: Чижовский двор и особняк Кази Конста.

Двор Николь Резиденс является более приватной жилой частью проекта, но он также открыт для публики как общественное пространство. Благодаря тонкому вкусу Хизервика, резиденция Николь будет тщательно и деликатно интегрирована в общий контекст Чайнатауна. И, наконец, «Коллекция Николь» — это нижний двор, выходящий на Богоявленский переулок. Это архитектура французского бюро PCA, умело интегрированная в историческую среду, а также сохранность здания на улице Старопанского.

Одним из решений, позволяющих не нарушать объемы исторической застройки, является надстройка крыш вдоль Никольской улицы. Крыша утоплена от линии фасада, что делает ее незаметной для пешеходов.

Жилая часть — Дом Николь — также полна узнаваемых элементов архитектурного стиля Хизеррика. В частности, ему пришла в голову идея сделать линии крыши очень выразительными, похожими на чешую.

Классический облик коллекции Nicol — архитектура французского бюро PCA. Внутренний декор этого дома был разработан дизайнерами интерьера Coho, вдохновленными знаменитым стилем Томаса Хизервика. Проект благоустройства территории Николь разработал российское отделение City Makers.

общая площадь застройки надземной части комплекса Николь составит около 73 000 квадратных метров. 12 000 квадратных метров из квадратных метров м отведено под коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры. Проект также включает строительство подземного участка площадью 37 000 квадратных метров м, на его территории имеется подземный паркинг площадью 433 кв.м вместимостью 6000 кв.м м отдан под обустройство коммерческой инфраструктуры и фактически образует второй уровень двора проекта с открытыми общественными пространствами. Таким образом, общая площадь коммерческой инфраструктуры проекта превышает 18 000 квадратных метров метры.

в жилой части Николь Клуба будут представлены квартиры площадью от 40 до 450 квадратных метров м, пентхаус с террасой от 350 до 450 м2 м, а также двухэтажные квартиры с панорамным остеклением от 130 до 180 м² метры.

nicole Residences располагает квартирами площадью от 55 до 330 квадратных метров м, таунхаусы от 160 до 330 кв.м с патио и отдельным входом м, площадь пентхауса 400-550 кв метры.
Nicole Suite Collection предлагает апартаменты площадью от 50 до 200 квадратных метров м, также доступны пентхаусы площадью от 250 до 700 кв метры.

В рамках реставрации утраченных элементов исторического здания MR Group после реставрации вернет барельефы на правильные места. На барельефе изображена сцена из мифа о Пане и его любимых нимфах, боге цветущих полей и благоухающих лесов. Цветочные мотивы, плавные изгибы, изящные женские фигуры – этот сюжет идеально соответствовал вкусу парфюмера. Фабрика Lal & Company была известна своими бутылками и графикой в ​​стиле ар-деко.

О MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по продаже и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Компания является одним из лидеров рынка по цифровизации проектов и инновациям и активно развивает trade-in и закрытые паевые инвестиционные фонды.

В портфеле компании 52 объекта общей площадью 9,5 млн квадратных метров. Я в Москве, Московской области и Сочи. По состоянию на конец 2023 года в различных стадиях реализации находятся 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1,6 млн квадратных метров метры.

Компания активно развивает направление элитной недвижимости MR Private. Среди проектов — жилой комплекс «Николь» на Никольской улице, конференц-зал класса люкс «Люсэ» на Крествоздвиженской улице и клубный дом «Форум» на Садовой Скаревской улице на первой линии Садового кольца. Каждый из проектов MR Private предлагает синергию роскоши и комфорта рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

В настоящее время в разных стадиях реализации находятся штаб-квартира Яндекса, культовый бизнес-небоскреб iCITY, ЖК МОД, Сити Бэй, Фили Сити, Селигер Сити, Метрополия, Гайд, Симфония 34, Эко Видное 2.0, СЛАВА, «Павелецкая Сити»*, благородный, знаменитый и т д

MR Group активно поддерживает учреждения культуры и важные общественные мероприятия. По итогам 2022 года компания приняла участие в 11 масштабных культурных проектах, в том числе анонсировала совместное сотрудничество с Большим театром. В первом квартале 2023 года в список партнеров вошли театр «Бронная» и галерея «Люмьер.

Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Московского региона по версии РБК, в семерку крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Инфолайн и Национальной ассоциации застройщиков жилья, а также в рейтинге доверия девелоперов Москвы (3 место). По версии Forbes и Urban Awards он занимает 7 место среди 20 лучших застройщиков России по совокупной стоимости продаваемого жилья, а по версии престижной отраслевой премии CRE Moscow Awards 2023 назван «Девелопером десятилетия»» также был выбран.

*Реализовано в сотрудничестве с Level Group