Александр Ломакин: «Реализуется более 1,5 тыс. проектов КРТ с градостроительным потенциалом почти 240 млн кв. м»

Механизм комплексного развития территорий охватил уже свыше 1,5 тысяч площадок по всей России, а на развитие инфраструктуры через льготные кредиты, облигации и списание задолженностей направлено более 3 трлн рублей. Об этом заявил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на пленарном заседании «От стратегических решений к кардинальным изменениям», посвященном реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», в рамках Отраслевого дня Минстроя в НЦ «Россия».

Александр Ломакин (Минстрой РФ): «Сегодня реализуется более полутора тысяч проектов КРТ с градостроительным потенциалом почти 240 млн кв. метров»
«Жилье, инфраструктура и благоустройство должны образовывать целостное пространство для жизни. Федеральный проект формирования комфортной городской среды по решению Президента продлен до 2030 года: за время его действия благоустроено свыше 119 тыс. территорий, а в голосовании этого года участвовали почти 16 млн человек. Конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды принес прямой экономический эффект: реализовано более 1100 проектов, создано около 31 тыс. рабочих мест и 7 тыс. коммерческих объектов.

В развитии городов мы переходим к стратегическому планированию на основе мастер-планов. Под бюджетные и казначейские кредиты предусмотрено более 1 трлн рублей для финансирования свыше тысячи проектов, а всего на развитие инфраструктуры через льготные займы, облигации и списание долгов направлено свыше 3 трлн рублей. С начала года ввод жилья в стране достиг 174,5 млн квадратных метров. Ключевым драйвером выступает механизм КРТ: сегодня реализуются более 1,5 тыс. проектов с градостроительным потенциалом почти 240 млн кв. метров, из которых 177 млн приходится на жилье. Параллельно продолжается расселение аварийного фонда: с 2019 года новое жилье получили 997 тысяч человек, то есть почти 1 миллион россиян».

Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу, следите за новостями

Евгений Грачев (Администрация Президента РФ): «Опора развития территорий — это прежде всего мнение жителей»
«Национальный проект «Инфраструктура для жизни» опирается на запрос людей. Опыт благоустройства доказал: городские пространства меняются к лучшему тогда, когда учитывается позиция жителей. Президент неоднократно поручал внедрять механизмы инициативного бюджетирования, и сегодня этот инструмент используют уже в 71 регионе. Практика шести лет применения механизма КРТ показала его высокую актуальность: он дает муниципалитетам колоссальные преимущества в конкуренции за человеческий капитал, позволяя обновлять среду и строить современное жилье. В этой работе ключевая роль принадлежит главам субъектов РФ как социальным архитекторам территорий, формирующим стратегию на 10-15 лет вперед в тесной связке с руководством муниципалитетов. Вертикаль власти сегодня работает открыто и конструктивно: любая разумная региональная инициатива гарантированно находит поддержку на федеральном уровне».

Алексей Цыденов (Республика Бурятия): «В проектах КРТ у нас заложен потенциал на 2,4 млн квадратных метров жилья»
«Стратегические приоритеты невозможно искусственно разделять: транспорт, жилье и социальная инфраструктура неразрывно связаны. В Бурятии комплексное развитие опирается на утвержденные мастер-планы Улан-Удэ и Северобайкальска, разработанные при финансовой и экспертной поддержке ДОМ.РФ. Суммарный градостроительный потенциал проектов КРТ в республике составляет 2,4 млн квадратных метров. Первые два проекта на 270 тыс. квадратных метров жилья уже реализуются, в том числе с компанией ПИК. Механизм КРТ позволил нам не только расселять аварийный фонд, но и синхронно возводить социальные и культурные объекты: в этом году сдаем школу, строим театр, музей и межвузовский кампус. Проекты меняют сам облик городов и качество жизни, а мощнейшим инструментом реализации выступает федеральная дальневосточная поддержка и прямое внимание Президента».

Умные технологии для дома: насыщенная деловая программа на Hi-Tech Building в Санкт-Петербурге

Итоги III квартала 2026 года на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Руслан Кухарук (ХМАО – Югра): «Градостроительный потенциал по проектам КРТ в округе составляет порядка 3,7 млн кв. метров»
«Для Югры строительный сектор является базовым элементом устойчивости экономики наряду с ТЭК. С 2024 года мы запустили единую региональную госпрограмму строительства: на период 2026-2028 годов в нее включено 75 ключевых объектов спорта, культуры, образования и коммунальной сферы, из них 42 объекта — уже в строительно-монтажных работах. В арктических районах округа внедряем специальные региональные меры поддержки строителей в дополнение к арктической ипотеке под 2%, чтобы стимулировать стройку в отдаленных территориях.

Югра решает масштабную историческую задачу по расселению аварийного жилья: с 2019 года мы расселили свыше 1,1 млн квадратных метров, полностью закрыли аварийный фонд, признанный таковым до 2017 года, и зашли в новую программу еще на 670 тысяч кв. метров. Параллельно наращиваем градостроительный потенциал: за счет вовлечения в оборот неиспользуемых федеральных и муниципальных земель потенциал КРТ в Сургуте, Нижневартовске, Ханты-Мансийске и Радужном уже оценивается в 3,7 млн кв. метров жилья».

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): «В портфеле ДОМ.РФ находится 130 проектов КРТ с градостроительным потенциалом свыше 20 млн кв. метров»
«При заходе инвестора на федеральные земельные участки решающее значение имеют три фактора: предсказуемая экономика, скорость реализации и безопасность входа. ДОМ.РФ как институт развития готовит площадки под ключ и сопровождает инвесторов совместно с Банком ДОМ.РФ до ввода объектов. С 2021 по 2030 год наш целевой ориентир ввода жилья составляет 100 млн кв. метров, из которых 48 млн уже введены. В этом году мы провели свыше 600 аукционов — вдвое больше прошлого года.

Сегодня в портфеле института развития 130 проектов КРТ более чем на 20 млн квадратных метров, около сотни из них финансируются нашим банком. Кроме того, мы разработали 64 мастер-плана в 39 регионах и готовы выступить оператором реализации 200 мастер-планов по поручению Президента. Отдельный фокус — сохранение наследия: из поставленной задачи восстановить 1000 объектов культурного наследия до 2030 года порядка 700 памятников уже вовлечены нами в экономический оборот через механизмы льготного финансирования».

София Малявина (АНО «Национальные приоритеты»): «75% россиян хотели бы, чтобы их населенный пункт получил статус опорного»
«Социологические замеры показывают колоссальный запрос общества на участие в развитии среды: 97% граждан считают голосование по проекту комфортной городской среды действенным инструментом преобразований, а 75% знают о профильном портале. Высокий кредит доверия сформирован и к опорным населенным пунктам (ОНП): 75% опрошенных хотели бы получить этот статус для своего города, 68% убеждены, что он усилит региональную экономику, а 67% рассчитывают, что развитие ОНП остановит отток молодежи. Качество среды в опорных пунктах уже включено в показатели эффективности глав регионов. Успех таких территорий требует долгосрочных стратегий, перехода на мастер-планирование, объединения усилий региональной власти и крупного бизнеса, а также обязательного создания институтов комплексного управления развитием — центров компетенций «Умный город»».

Проекты из 54 регионов России стали финалистами Всероссийского конкурса КРТ

Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы

Станислав Киселев (ГК «Кортрос»): «Городская среда воздействует на жителей непрерывно, поэтому культурный код должен стать частью градостроительства»
«Девелопмент должен формировать не просто квадратные метры, а эмоциональную инфраструктуру. В Академическом районе Екатеринбурга мы реализовали пилотный проект детского игрового пространства на основе образов дымковской игрушки. Площадка показала рекордную посещаемость, стала полноценным культурно-досуговым местом притяжения жителей и визуальной доминантой локации.

Игра позволяет детям естественно, на эмоциональном уровне впитывать культурные традиции страны. Мы масштабируем этот опыт: в новом проекте КРТ в Перми мы интегрируем в фасадные решения и архитектурную идентификацию зданий символы древнепермской азбуки Анбур. Предлагаем два системных решения: предусмотреть создание подобных тематических игровых парков с региональным культурным кодом при новых филиалах Национального центра «Россия», а также сформировать совместную рабочую группу Минстроя РФ, Администрации Президента и экспертов для внедрения национальных культурных кодов в градостроительную практику»