В историческом центре Москвы завершилось строительство жилого комплекса по проекту российского бюро BADR5

Девелопер ГК "Гранель" завершил строительство жилого комплекса бизнес-класса "MYPRIORITY Басманный", расположенного в Центральном округе Москвы. Инвестиции в реализацию проекта составили 17,5 млрд руб., включая 600 млн руб. вложений в благоустройство. Проект выполнен в стилистике северного модерна, главной чертой которого является гармония с окружающей средой.

   

Жилой комплекс бизнес-класса "MYPRIORITY Басманный" расположен в Басманном районе столицы, рядом с благоустроенной набережной реки Яузы и МГТУ им. Баумана — ведущего национального исследовательского университета. Транспортная доступность проекта позволяет выехать на Третье транспортное кольцо, а время в дороге до Садового кольца и Кремля составляет всего 5 и 15 минут соответственно. Кроме того, новостройка расположена в 9-12 минутах ходьбы от станции метро "Бауманская".

Инвестиции в строительство достигли 17,5 млрд руб. Стоимость проекта возросла в ходе реализации за счет применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется только в премиальном и элитном сегментах. Среди них — лифты Kleemann, системы кондиционирования VRF от LG, внутрипольные конвекторы Varmann, двухкамерные стеклопакеты Schuco.

"Себестоимость строительства одного квадратного метра жилья бизнес-класса в Москве составляет порядка 130 тыс. руб., а в проекте "MYPRIORITY Басманный" показатель почти на треть выше, — рассказывает вице-президент ГК "Гранель" Элина Ханнанова. — Мы применяли современные рациональные технологии, однако не экономили на комфорте будущих жителей. Наша компания не только соблюла все параметры из проектной документации, но и перевыполнила их. При этом новый комплекс послужит не только для собственников. Проект также станет знаковым украшением центра Москвы. Его прогрессивная модная архитектура органично сочетается с достопримечательностями района, включая корпуса ведущего технического вуза страны МГТУ, Богоявленский собор и Елоховский пассаж".

Жилой комплекс бизнес-класса "MYPRIORITY Басманный" включает 21 секцию высотой от 9 до 19 этажей. Проект разместился на территории 2,36 га, общая площадь здания — 102 тыс. кв. м.

Архитектурную концепцию комплекса разработало отечественное бюро BADR5. Проект выполнен в стилистике северного модерна, главной чертой которого является гармония с окружающей средой.

Фасады новостройки выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и витражного остекления. Также они украшены художественной подсветкой от отечественной светотехнической компании L1 Group. Дизайнерское пространство центрального лобби "MYPRIORITY Басманный" создано в стиле элегантной современной классики и отделано мрамором.

Проект рассчитан на 1227 семей. К моменту окончания строительства в нем реализовано более 90% квартир. Площади лотов в комплексе варьируются от 28 кв. м до 125 кв. м. Выдача ключей начнется уже в I квартале 2025 года.

Проект "MYPRIORITY Басманный" отличается насыщенной внутренней инфраструктурой. Здесь появятся фитнес-центр с бассейном и SPA, супермаркет, кафе, офисы и мн. др. Также в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей и кладовыми помещениями.

Секции переменной этажности ЖК "MYPRIORITY Басманный" формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и авторской концепцией благоустройства от столичного бюро UNK landscape. Формирование комфортной эстетичной приватной территории обошлось в 600 млн руб. Площадь внутреннего двора комплекса — свыше 1,6 га, причем половина отведена под озеленение. Здесь высадили яблоневый сад и всесезонные растения. На территории "MYPRIORITY Басманный" установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей. К тому же, здесь появится эксклюзивный игровой комплекс "Башни" для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.

Материал предоставлен пресс-службой ГК "Гранель". Фото: Олег Сочалин, Architime.ru