Жилой комплекс АЛИА

Анонсирован проект четвертой очереди жилого района ÁLIA. Дома расположены на протяженном участке – почти «луче», который идет от центра территории к реке, а в их взаимном построении можно увидеть как отклик на историю московских предпочтений последних 15 лет, «от кварталов к башням», так и интерпретацию соседства бизнес-парка авторства SOM. И еще – лучшие квартиры здесь не в самом верху, а ближе к середине, и образуют светящуюся «талию».

Студия Елены Струговец: Дизайн-бюро АПЕКС http://apex-project.ru/ Проект: Жилой комплекс АЛИА 4 очередь
Россия, Москва, доб. Три. Муниципальный район Покровское-Стрешнево, Санкт-Петербург

Авторский коллектив:
Руководитель проектной группы — Елена Струговец, ГАП — Светлана Пискунова, руководитель архитектурной группы: Дарья Козлова, Вераживотовская, главные архитекторы: Ирина Сердюкова, Юлия Лобова, Георгий Шустров

1.2024 – 5.2024 / 7.2024

Девелопер – ASTERUS В бывшем аэропорту Тушинский в долгосрочной перспективе можно наблюдать процесс формирования новой городской структуры – огня, воды и рабочих.

Девелопер ASTERUS застраивает западную половину плавно изгибающегося «участка» Москвы-реки и планирует быть принципиально многофункциональным: компания определяет свою концепцию как работа, жизнь, игра, учеба — территория должна стать «Полицентром», место, где можно жить, учиться, гулять, заниматься спортом и работать, в основном пешком.

Позитивный и современный подход к развитию мегаполиса.

Жилой район АЛИА
Основным «узлом» по трудоустройству является Бизнес-парк «Ростех Сити», реализованный по проекту СОМ, также разработан генеральный план всей территории. Одним из известных спортивных объектов является «Чкалов-Арена», построенная по проекту А.Б. Меерсона и Воронова. Ну и самое главное, что строительство жилых массивов здесь продолжается: первая и вторая очереди завершены, третья очередь находится в стадии реализации. Они имеют разную высоту, сочетают кирпич с серебром и золотым металлом и пропускают отличный солнечный свет благодаря холмистому рельефу.

Летом этого года Москомархитектура утвердила четвертую очередь проекта ALIA.

Его автор — архитектор компании APEX, они уже не первый раз сотрудничают с районом ALIA, особенно в применении концепции SOM к бизнес-парку.

Этап 4: Расположен в жилом районе ALIA
Однако теперь проекты нового квартала — это их собственная работа, начиная с концепции. Эту работу курировала Елена Струговец.
цик = 1

Елена Струговец, главный архитектор и партнер, «Проектное бюро АПЕКС»

Идея поиска гармонии между человеком и природой не нова, но на эту тему всегда есть что сказать. Концепция жилого комплекса «Алия» тому подтверждение. Представьте себе берег озера, усыпанный кувшинками, представьте этот цветок — сильный, но хрупкий, плотный, но нежный. Образ фасада был навеян этим изображением. Цвета кирпича варьируются от теплого до темно-серого, создавая чистое сочетание с окружающей природой.

Использование материалов с различной фактурой, таких как анодированный металл, стекло, бетонная плитка под кирпич, фибробетон, позволяет добиться большего разнообразия внешнего вида и дизайнерских решений. Теплая цветовая гамма позволит людям чувствовать себя комфортно в ритме жизни Маггаполиса.
Секция четвертой очереди расположена южнее стадиона имени Чкалова, параллельно южному фасаду и простирается от бизнес-парка в сторону реки и набережной. Пропорции вытянутые, соотношение сторон примерно 0,27. Такие веб-сайты считаются сложными и требуют размышления и творчества.

В данном примере идея такова: автор превращает расширенную территорию в «разработку», последовательно, шаг за шагом размещая на ней разные типы зданий: от кирпичных до стеклянных и алюминиевых башен. Они как бы отражают исторический микрокосм меняющихся дизайнерских предпочтений города Москвы.

Ближе к центру территории расположены сравнительно невысокие 14-этажные дома, соединенные в блочный каркас. Цвет внешнего кирпича варьируется от бежевого до коричневого. Затем примерно посередине появляются две кирпичные башни: одна примыкает к северной перемычке блока, а вторая, южнее, стоит отдельно.

Жилой комплекс АЛИА 4 фаза
Две ближайшие к воде башни имеют высоту 144 метра.

Получается три ступени увеличивающейся высоты и два основных блока с частными дворами: Башня Бизнес-класса и Башня Комфорт-класса со своими башнями у реки. Между ними располагается общественное пространство площади, открытое городу, а на границе двора бизнес-класса выделяется отдельный небольшой объем ресторана, изогнутым планом напоминающий боб или бумеранг. Доступ со двора и площади.

• Генеральный план. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Схема функционального деления. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Объем ресторана расположен за стеклянной перегородкой у подножия «большой» башни. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза
Таким образом, восточные дома модульные, построены из кирпича разных оттенков, а поверхности лишь слегка оживляются белыми обтекаемыми балконами. Это фоновый подход — 70%, а не 30% из знаменитой книги.

• Дома в Восточном районе. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Дома в Восточном районе. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

кирпичи башни в средней части имеют более красный цвет, здесь появляются асимметричные места вставок и террасные углубления. Они являются крыльцом восточного двора и одновременно «ступенью», позволяющей плавно увеличивать высоту: одна — 94 м, другая — классическая 100 м.

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

На этом участке наглядно показано, как постепенно увеличивается высота.

• 2-2 разрез. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• 1-1 разрез. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Наконец – крещендо – башня из стекла и алюминия.

Их сочетание рифмуется с парой кирпичных домов, но градостроительная планировка и символические башни откликаются на реку. Фасад преимущественно стеклянный и вертикальный. Выступающие колонны башни напоминают модернистские ребра и готические контрфорсы, плавно вогнутые в обтекаемом духе. Они имеют серебристый металлик и имеют золотистые латунные канавки вдоль центральной оси. У основания ребра шире и больше выступают вперед; по мере подъема они постепенно растворяются, утончаются и уменьшают свое выступление — как какой-то металлический цветок.

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Жилой комплекс АЛИА 4 фаза
Вверху очертания каждой башни значительно наклонены вниз, что делает их похожими на зубцы Кремля, но очень большими – и распределенными в пространстве. Эта тема популярна в Москве по понятным причинам: в новых проектах такие косые углы появляются все чаще. Думаю, не ошибусь, если предположу, что одним из первых экспериментов по изучению потенциала наклонных профилей стал туристический дом на улице Ленина.

Однако аналогия с «ласточкиным хвостом» не очевидна, скос направлен в одну сторону – в этом случае форма приобретает дополнительный тон. Средняя надвратная башня «От Кремлевской стены» получила кирпичи, речная башня — «Слияние».

С другой стороны, башни могли бы стать маяками в речной панораме, поскольку их высота составляет уже не около ста метров, а 144 метра. И силуэт не однозначен, он меняется, сочетается и разделяется при взгляде с разных сторон.

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Однако самое интересное в стеклянно-алюминиевой башне не силуэт, а расположение больших двухэтажных квартир: на 12-16 и 15-16 этажах. Золотистые перемычки обеих башен, обрамленные террасами, являются ярчайшим изюминкой их пластики.

Жилой комплекс АЛИА 4 фаза
«Пояс» террасы — новая для Москвы технология и заслуживает особого внимания. На высоте 12 и 15 этажей по контуру каждой башни образован паз. Башни не прерываются, поскольку визуально и конструктивно «сохраняют свою форму», образуя внешний вид несущего каркаса башни. Но за ними глубокий балкон, внутри стеклянная стена высотой в два этажа с покатым верхом — если посмотреть на вырез, она раскрывается, как цветок.

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Очевидно, что золотистый цвет будет зависеть от электричества, включенного в дуплексе, чередования света и тени. Трактовка этой темы будет не столь конкретной – и это хорошо, в Москве за последние годы перепробовали немало золотистых оттенков, и теперь пришло время обратиться к нюансам, что мы, очевидно, и наблюдаем.

Высота гостиной в двухэтажной квартире 6,6 метра, тогда как высота стандартного этажа 3,3 метра, поэтому по глубине она разделена на два полноценных этажа. Однажды, рассказывая о доме в Коробениковом переулке, Григорий Левзин сравнил подобные включения с городскими виллами, встроенными прямо в объем дома – здесь Это сравнение актуально и в том случае, когда по этажам расположены только «дачи» правила. ХОРОШО.

• План 12 этажа. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Планировка 13 этажа. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Двухэтажная квартира премиум-класса в башне. Аксонометрический рисунок.
Жилой комплекс АЛИА 4 фаза
Тем не менее, пояс может светиться, особенно ночью.

Жилой комплекс АЛИА 4 фаза
Продолжая разговор о гибкости, нужно сказать, что ребра основания башен закруглены, поэтому они также напоминают растения; есть сходство между светящимся слоем вестибюля и «поясом» террас – там, где расположены; дома напоминают металлические «цветы» Роста, но обзорность у бионических Леново ограничена, не слишком выделяется и не режет глаза, что тоже следует считать положительным моментом. Ощущается некоторая упругая энергия роста, но башни не претендуют на то, чтобы быть каким-то лотосом или бамбуком, они остаются в высокотехнологичной, а не бионической структуре.

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

• Фрагмент фасада. Материалы и дизайн. Жилой комплекс АЛИА 4 фаза

Поэтому новая фаза северо-западного «Луча» послойно конструирует разные типы развития: меняя классы и образы и развиваясь в сторону реки. Но это нечто большее. Его структура также перекликается с основной направленностью всей территории — Ростех-Сити, спроектированным СОМ.

Как мы помним, его конструкция также представляла собой сумму представлений о современном городе: в центре находится сложенная вертикально и блестящая стеклянная башня, окруженная кирпичами с галереями. Город современных небоскребов окружен городом «нового урбанизма»: многообразие собралось в понятные с первого взгляда группы. В каком-то смысле бизнес-парк Тучино можно понимать как «эмблему» города XXI века — общее, широкое изложение темы современных предпочтений.

Новая жилая фаза интерпретирует это открытие «в одном шаге»: квартал ближе к кварталу бизнес-парка и стеклянная башня дальше. Растягиваться, растворяться, расти в высоту. Но его реакция была ясна. Итак, идеи ясны, а ритм читаем.