Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» наградила лучшие проекты и компании 2024 года

Фото предоставлено службой по связям с общественностью организатора В Москве прошла 15-я юбилейная церемония вручения премии «Рекорд рынка недвижимости». В отборе приняли участие более 300 номинантов из 25 регионов России. Ежегодно Премия является знаковым событием в отрасли, привлекая рекордное количество номинантов, партнеров и гостей.

Победители оценивают лучшие объекты недвижимости, чтобы дать рекомендации покупателям. Этот конкурс выявляет лучших игроков рынка недвижимости в 2024 году.

Жюри награждает новые проекты, которые станут символами времени, изменят облик города и создадут новые достопримечательности.

Компания «ГРАН-ПРИ» приобрела у компании «Веста Девелопмент» Императорский клубный дом, который отражает высокие стандарты и инновационный подход. Проект получил наибольшее количество голосов в электронном голосовании на сайте премии. Imperium сохраняет конфиденциальность и эксклюзивность с ограниченным количеством лотов. Каждая деталь архитектурного образа была тщательно продумана в сотрудничестве с ведущими архитекторами. Современное инженерное оборудование обеспечивает безопасность и комфорт, а эксклюзивным объектом для жильцов является двухуровневая подземная парковка с ультрасовременной автомойкой.

Аналитики отмечают, что сейчас более популярны качественные новостройки, расположенные в Центральном или Западном административных округах: наиболее привлекательными являются Якиманка (38%), Тверской район (20,5%) и Хамовники (17%).

Жилой комплекс «ТИТУЛ на Серебрянической» стал победителем в номинации «Первоклассные элитные новостройки Москвы». Это готовые клубные дома, расположенные на набережной реки с роскошным видом на Кремль, Зарядье, реку и Котельническую высотку. Проект представляет уникальный для столицы формат жилья – двухэтажные благоустроенные пентхаусы, каждый с отдельными входами и открытыми террасами. Тихий, привилегированный центр, дизайн интерьера вестибюля от известной архитектурной фирмы Aedas, частный клуб для жителей, подземная парковка и просторные частные сады представляют собой уникальную роскошь в центре города.

Город Сезар – начало реорганизации большого девелоперского проекта в 2 километрах от Москвы. Sezar Group занимает территорию более 20 га и планирует построить 3 жилых комплекса, бизнес-центр, фитнес-центр с бассейном, фуд-молл и образовательный центр. Первый комплекс получил награду «Новое московское здание бизнес-класса №1». По всем критериям он обладает всеми преимуществами концепции «Бизнес-класс без компромиссов». А пока перед разработчиками стоят более широкие задачи. Проект знаменует собой начало нового поколения застройки районов, организованной со сбалансированной средой.

В категории комфорт-класса победа принадлежит новому проекту «РГ – Девелопмент». Жилой комплекс «Семеновский Парк 2» получил награду в номинации «Новостройка №1 в Москве по комфортности». Авторы проекта отмечают, что создали уникальный жилой район, отвечающий всем требованиям современного человека. Хорошее расположение рядом с центральным административным округом, рядом с Измайловским парком, стильная архитектура, дизайнерский вестибюль, привлекательные цены – вот причины, по которым большинство покупателей выбирают и выбирают именно его для проживания. Этот проект вполне заслуживает награды, также будут открыты творческий центр для детей и подростков, детский сад и начальная школа заслуженной артистки России Натальи Просековой.

тенденции рынка недвижимости

Эксперты полагают, что одной из наиболее ярких тенденций является рост спроса на элитное жилье в Москве, о чем свидетельствует рост количества сделок на этом рынке. В этом году на церемонии награждения было представлено множество уникальных и качественных проектов.

Элитный жилой комплекс «Театральный квартал», на котором специализируется КРОСТ, признан лучшим среди номинаций «Элитный жилой комплекс №1». «Театральный квартал» Хучино — это симбиоз истории и современности, он построен по оригинальному архитектурному проекту в неоклассическом стиле. Блестящий в архитектурном отношении «Театральный квартал» в духе сталинского неоренессанса вдохновлен наследием величайших архитекторов советской эпохи — Щусева, Жортовского и Фомина. В состав комплекса входят четыре высотных здания, каждое из которых названо в честь известного мастера. Проект воплощает стиль сталинского ампира, сочетая аристократический темперамент с исключительным качеством.
По данным IRN.ru, спрос на элитные новостройки за последний год увеличился в 3,8 раза. Аналитики объясняют это тем, что покупатели хотят сохранить свои ежедневные сбережения на фоне колебаний курса рубля и общей экономической ситуации. Основные требования – расположение объекта, качественные характеристики проекта, типовые характеристики, инженерия.

«1-е место среди лучших премьер года» — «Дом 7 Даниловский» (C0LDY) — новый качественный проект, созданный для любителей тишины и уединения. Жилой комплекс расположен в тихом уголке Даниловского района «Старой Москвы». Автор архитектурной концепции — бюро «Остоженка». Особенностью этого жилого комплекса является то, что все три его корпуса соединены между собой теплыми стеклянными галереями, что позволяет пользоваться всей внутренней инфраструктурой, не выходя на улицу. На первом этаже будут предлагаться разнообразные услуги: тренажерный зал, ресторан, детская игровая площадка, коворкинг, зоны отдыха и многое другое. Ландшафтный парк разместится на 1 га частной земли.

Эксклюзивный клуб «KING & SONS» группы «Октябрь» завоевал титул «Клуб №1 в Москве». Уникальное расположение проекта является его главной особенностью – 86 из 117 квартир имеют террасы. Это единственный проект с прямым видом на МГУ, окруженный парками и садами. Занимая площадь 0,3 га, он имеет спортивную и детскую зоны, тренажерный зал и выход на террасу с кинотеатром на крыше. Современный дизайн включает элементы японской архитектуры – от NIKKEN, адаптированные – GAFA Architects.

FORIVER Residence – первая резиденция в премиальной коллекции Инграда, строительство которой осуществлялось в рамках большого совместного с городом проекта. Здесь также будет создан крупный спортивный кластер, центральным элементом которого станет новый стадион «Торпедо». Помимо собственной набережной и качественных характеристик проекта, главной особенностью квартала является его расположение – всего в 4 километрах от Кремля. Проект получил премию «Клубный дом».

флагманский премиальный проект компании «Доминанта» HideOUT стал победителем в номинациях «Объектная инфраструктура №1» и «Лучшее улучшение проекта». Одним из его самых выдающихся преимуществ является SocialHUB — 16 дополнительных мест для отдыха, занятий спортом и удаленной работы с семьей и друзьями. SocialHUB будет расположен на мосту, соединяющем две башни, высотой в 22 этажа и будет использоваться только жителями и их гостями. Его содержание будет совершенно бесплатным для жильцов – его содержание будет финансироваться за счет доходов от аренды коммерческих зданий на первом этаже.

«Родина Парк» ГК «Родина» — качественный мультибизнес-кластер, расположенный на въезде в крупнейший московский заповедник «Седонская долина», получивший награду «Качественный мультибизнес-проект №1». Помимо жилых башен, бизнес-центров, многофункциональных комплексов и розничных магазинов, в проекте также будет собственный центр биохакинга. Главной особенностью проекта является три формата жилой недвижимости: три среднеэтажных клуба высотой от 11 до 19 этажей, два высотных здания высотой 34 и 35 этажей, а также главная изюминка проекта — 15 таунхаусов с эксплуатируемыми крышами и фасадами сад.

Победитель номинации «Первое место в жилом комплексе бизнес-класса» — MYPRIORITY Павелецкая ГК «Гранель» сочетает в себе изысканность и простоту, комфорт и роскошь — лучшие привилегии бизнес-класса в центре Москвы. С верхних этажей MYPRIORITY Павелецкая открывается живописный вид на исторический квартал столицы и Москву-реку через панорамное стекло. Автор проекта – заслуженный архитектор РФ Владимир Плоткин.
Сегодня Павелецкая — это динамичный кластер будущего развития, где создается множество новых жилых и коммерческих проектов. Небоскреб HIGH LIFE выделяется на фоне окружающей среды современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и высококачественными удобствами. В течение этого квартала будущие жильцы смогут жить комфортно и проводить время со своими семьями. ПИОНЕР СВЕТСКАЯ ЖИЗНЬ признана «Лучшим жилым комплексом на Павелецкой».

В знаменитых Хамовниках после реконструкции откроется клубный бизнес-центр «Плющиха’55» («Канарская реконструкция»). Он стал победителем номинации «Бизнес-центр Хамовники №1». Внешний вид в неоклассическом стиле, качественные дорогие материалы, офисы площадью от 35 до 600 кв.м. Роскошные коммерческие пентхаусы с террасами обеспечивают отличные условия для эффективной работы. Первый этаж предназначен для благоустроенной торговли на улице Плющиха, 1 линия. Также стоит отметить, что отель удобно расположен рядом с основными деловыми центрами Москвы и имеет отличное транспортное сообщение.

Архитектура важна

Покупатели отмечают необычную архитектуру и функциональность этих проектов. У лауреатов премии 2024 года много проектов – Architectural Discovery.

Ведущие награды страны в сфере недвижимости служат ориентиром для покупателей. Рынок нового строительства достаточно конкурентен, и клиентам может быть сложно найти подходящие варианты и принять правильное решение. Профессиональные жюри конкурса упрощают эту задачу, беспристрастно выявляя наиболее ценные предметы. Премия «Рекорд рынка недвижимости» — одна из самых престижных наград в Москве и в целом по России.

Самый высокий строящийся небоскреб России Dau House получил награду за лучшую концепцию проекта на первичном рынке жилья столицы. Результаты основываются на народном голосовании и оценке профессионального жюри. Кроме того, специальной награды «Девелопер новой волны» удостоена группа компаний «Сумма Элементс», строящая премиальный небоскреб «Дау Хаус». Это звание было достигнуто благодаря применению компанией передовых технологий в области проектирования, строительства и маркетинга.

Еще один высотный проект стал победителем номинации «Первый небоскреб». «Ривер Парк Кутузовский» — жилой комплекс премиум-класса, основанный на премиальной концепции домов компании Aeon Development. Все необходимое для комфорта всех членов семьи собрано в одном предмете. Ландшафтный дизайн, клубная инфраструктура, инженерные системы. Залогом успеха является расположение в районе Дорогомилово: на первой линии Москвы-реки напротив города Москвы, и качество продукции: высота потолков значительно выше стандартов премиум-класса, окна шириной до 3 м, широкий вид на террасы и балконы, от студии до нескольких вариантов планировки пентхаусов и всех видов отделки умного дома.

Новый жилой проект супернебоскреба Upside Towers получил награду «Качественный жилой район №1 в Москве». В этом проекте Upside Development учла потребности горожан, для которых важны не просто квадратные метры, а философия жизни. Концепция предлагает технические решения, основанные на прочном фундаменте комфорта и безопасности. «Начинка» проекта представлена ​​разнообразными услугами и социальной и коммерческой инфраструктурой, предоставляющей покупателям разнообразные жизненные сценарии.

Премию «Первое место в предметной архитектуре» получил новый проект «Самолет Селект». Неповторимый выразительный образ жилого комплекса «НОВА» отражен в архитектурной программе и архитектурном убранстве. Башня облицована бежевым кирпичом и увенчана бронзовыми панелями. Верхняя часть здания, кажется, разваливается, образуя террасу с видом на Москву. Лоджии и балконы служат дополнительным буфером между жилыми помещениями и внешней средой.

Жилой комплекс «Береговая» на Москве-реке девелоперской компании «Главстрой» бесчисленное количество раз становился победителем премии «Рекорд рынка недвижимости». В этом году он заслуженно был назван «Лучшим жилым районом на набережной», благодаря расположению на первой береговой линии. Выход из вестибюля здания ведет прямо на пешеходную набережную. 90% квартир района имеют великолепный панорамный вид. Москвы-реки и небоскребов города. Архитектурная концепция этого премиального проекта напрямую связана с водой: фактурное стекло фасада создает неповторимый эффект «течения реки».

Лучшие проекты Московской области

«Новострой №1 в Подмосковье» называют жилой комплекс «Тетрис» компании «Садовое кольцо» в Красногорске — уникальное сочетание яркой архитектуры, богатой инфраструктуры и отличного местоположения. В рамках проекта планируется построить 9 жилых домов и большой образовательный комплекс на 420 мест. Жилой район имеет удобную транспортную развязку – всего 5 километров от МКАД и 15 минут от станции метро «Митино». Станция МЦД находится в двух минутах ходьбы от здания. Преимуществом этого проекта является зеленая среда – рядом 5 больших парков.

В номинации «Клубная деревня Один» победа принадлежит эксклюзивному клубному поселению «Папшево Парк». Это уникальное пространство нового поколения с богатой инфраструктурой. Структура поселка соответствует единому строительному кодексу. Эксклюзивные резиденции и более 30 современных развлекательных, творческих, образовательных и спортивных площадок представлены в стиле хай-тек, роскоши и элегантности. 100 гектаров земли с обширными лесами, сочетающими природную жизнь с городскими преимуществами.

Расположенный в центре Мытищ жилой комплекс бизнес-класса «КИТ 2» (СЗ «ЖК Кит») находится в шаговой доступности от всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, а также культурного центра города. Стильный архитектурный облик, продуманная планировка квартир, эргономичная планировка, современные технологические решения, «безавтомобильные» закрытые внутренние помещения и специально разработанный ландшафтный дизайн – все это делает этот проект победителем в категории «Горячая распродажа».

В 2024 году строительство домов по индивидуальному заказу продолжает оставаться популярной тенденцией. Многие люди стремятся иметь собственный дом, коттедж или таунхаус. Переход к более комфортной жизни за пределами больших городов – устойчивая тенденция. В этом году множество проектов сельской недвижимости получили награды в различных формах.
«Резиденция Булатово» — это поселок коттеджей бизнес-класса, концепция которого заключается в создании уникального пространства, где дома и помещения общего пользования создают высокий уровень комфорта загородного проживания. На площади 43 га, помимо 580 домов, расположена набережная длиной почти километр, оборудованная фонтанами, детскими и спортивными площадками, частным детским садом, фитнес-центром с бассейном, мини-маркетом, салоном красоты, рестораны, развлекательный центр и футбольный стадион. На территории расположены живописные леса и парковые зоны. Этот проект стал победителем чемпионата в номинации «Коттеджный поселок №1

Семейный жилой комплекс бизнес-класса в западной части Рижской горы в столице был оценен как «Инвестиционная недвижимость №1». Это новая форма малоэтажного строительства. Для жильцов предусмотрена богатая инфраструктура – ​​закрытые дворы с дизайнерским ландшафтным дизайном, тамбурами и множеством просторных планировочных решений. Riga Hills – идеальная альтернатива загородному дому, расположенному в престижном и быстро развивающемся районе (Новорижское шоссе) с доступным инвестиционным бюджетом.

Перспективное направление для жизни и инвестиций

Премия ориентирована на проекты, представляющие интерес не только для постоянного проживания, но и для инвестиций. «Сигма Силино» (Группа компаний Sigma Projects) завоевала награду в номинации «Первое место среди квартир для проживания и инвестиций». Отличное расположение — рядом с Технополисом Москва (Арабшево), качественное жилье в аренду пользуется большим спросом, но дефицитом. Резидентами Tech City являются компании из сфер нанотехнологий, микроэлектроники и биофармацевтики. Инфраструктура: спа, бассейн, конференц-залы, коворкинги, тренажерный зал, ресторан, лаундж-терраса, салон красоты, магазины и т д. Управляющая компания предоставляет инвесторам круглосуточные гостиничные услуги и планы получения прибыли 25/7.

Награда «Рекорд рынка недвижимости» присуждается не только проектам в Москве, но и проектам в 25 регионах России.

Многоэтажный жилой комплекс «Счастье в Кольцово» (Новосибирск), построенный Группой «Эталон» в экологически чистом районе Наукограда, стал победителем номинации «Выбор покупателей». Он органично дополнит существующий уровень городской среды развитой социальной, спортивной и образовательной инфраструктурой. В наличии квартиры различного формата: от удобных и эргономичных вариантов до просторных квартир европейской планировки с кухней-гостиной и гардеробной, до двухэтажных квартир с террасой.

Самый привлекательный комплекс в центре Сочи «Азимут Плюс Резиденс Парк Отель» уже не первый раз становится лауреатом премии «Рекорд рынка недвижимости» и заслуженно получает признание жюри. Проект признан лучшим в номинации «Курортная недвижимость №1 по мнению инвесторов». Концепция комплекса заставит вас влюбиться, ведь его уникальность не имеет себе равных во многих аспектах, в первую очередь в истории бывшего санатория «Нева», имеющего большое значение для города. Богатый исторический парк на обширной территории площадью 4,7 га придает комплексу особую ценность.

LeePrime Group участвовала впервые, а ее проект высококачественных апартаментов с обслуживанием LeePrime Residences стал победителем в номинации «Региональная недвижимость №1». Высокий рейтинг проекта – результат работы большой команды. Проекты, предложенные на конкурс, сочетают в себе все элементы успеха: расположение, изысканный стиль интерьера, но самое главное – индивидуальный подход к каждому гостю и жильцу и высокие стандарты обслуживания. Лилия Дорохина, генеральный директор LeePrime Group, сказала: «Мы считаем, что это объект, создающий наследие, и надежный инструмент для выгодных инвестиций.

Победителем в номинации «Курортный отель Один» стал семейный курортный отель «Ливингстон Гранд Резорт и СПА» («СочиОйлСтрой»), расположенный на первой береговой линии в центре Сочи. Этот огромный участок земли (5,6 га) был тщательно спроектирован ведущим агентством ландшафтной архитектуры с многолетним международным опытом «Scape». Дизайнерские и архитектурные решения строго соответствуют высокому уровню отеля. Проект разработали и курировали архитекторы всемирно известной компании Hastert. Здесь есть три ресторана, спа-центр площадью более 2500 квадратных метров, конференц-центр и самый большой в Сочи открытый бассейн с подогревом.
Второй год подряд победил элитный гостиничный комплекс «Нескучный сад» федерального девелопера «Неометрия» (входит в инвестиционный холдинг Alias ​​Group). Проект был номинирован на премию «Гостиничный комплекс один» и вошел в шорт-лист «Пятизвездочного проекта». Нескучный сад расположен в Сочи и занимает площадь 4,5 га. Это первый объект в портфолио Neometry в сфере гостиничной недвижимости. ZONT Hotel Group, управляющая компания гостиничного бизнеса, будет предоставлять резидентам комплекса услуги, соответствующие российским и европейским стандартам. Ландшафтное агентство Scape разработало концепцию ландшафтного дизайна. Международная студия дизайна и архитектуры «Сестры Сундуковы» разрабатывает дизайн интерьера. С развитием города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта инвестиционная привлекательность проекта растет с каждым годом.

В Крыму анонсирован еще один амбициозный проект группы компаний «Интеллект». В этом году группа компаний представила на церемонии награждения жилой комплекс Park Residences, который заслуженно был номинирован в номинации «Лучший жилой комплекс на набережной» и стал финалистом номинации «Концепция проекта 1». Природные фактуры и материалы зданий проекта гармонично вписываются в природные пространства исторического ботанического сада, создавая современную городскую среду. В ближайшее время «Парковые домики» станут архитектурным украшением курорта Алушты.

Sea Breeze Resort компании Agalarov Development — элитный морской курорт и жилой район, расположенный на живописном побережье Каспийского моря, в получасе езды от центра Баку и в 20 минутах езды от аэропорта, ставший «пятизвездочным проектом». Победитель номинации. Внутри проекта созданы все условия для проживания и развлечений круглый год: дома и апартаменты, отели, пляжи, школы и детские сады, бары и рестораны, фитнес-центры, оздоровительные и оздоровительные центры. Скоро «Каспийская мечта» круизный лайнер) станет жемчужиной не только отеля Sea Breeze, но и всего Азербайджана. Это 11-этажный апарт-отель в форме круизного лайнера, построенный на искусственном острове.

Компания «ЭФФЕКТ Девелопмент» стала победителем в номинации «Девелопер года». «Республика Дагестан» — межрегиональный девелопер из Санкт-Петербурга. Первый проект компании ЖК «Гранатови» — флагманский проект масштабной федеральной программы комплексного развития территории Южного микрорайона Дербент. Более 50% ипотечных сделок в регионе — это сделки компаний «ЭФФЕКТ Девелопмент*» в рамках реализации ЖК «Гранатовый» (по данным сервиса Продома.дом.рф). Застройщик активно занимается развитием социальных проектов в регионе Страна Дагестан Официальный партнёр Футбольной Лиги и Лиги КВН.

Российские и международные проекты

Жилой комплекс «Камелия» (СЗ Элитстрой) признан «Лучшим жилым комплексом Дербента»; его уникальность отражена в сочетании современных архитектурных решений с древним расположением Дербента, в шаговой доступности от моря. Проект состоит из двух зданий разного уровня с подземной парковкой, зеленого двора с детьми и свободной от движения спортивной площадки. На крыше жилого комплекса расположена зона отдыха с прекрасным видом на море и горы.

Алекс Виллас становится лидером на рынке недвижимости Бали. «Миссия нашей компании – создать условия для счастливой жизни в красивых и экологически чистых пространствах. Это основа, на которой стоял и рос наш холдинг. Сегодня более 200 довольных инвесторов обеспечили себе стабильный доход благодаря сотрудничеству с Alex Villas Group Revenue. Мы гордимся нашими достижениями, и эта награда является еще одним подтверждением того, что мы движемся в правильном направлении», — прокомментировал Алекс Стефан, основатель и владелец Alex Villas Group.

Papillon Hotels становится партнером премии Real Estate Market Record Awards. Три отеля Papillon: Zeugma Relaxury, Ayscha и Belvil предлагают гостям возможность насладиться пляжем Белек в Анталии. Слоган «Добро пожаловать обратно» обещает теплый прием и индивидуальное обслуживание. Papillon Hotels работает более 30 лет и завоевал более 100 наград, в том числе звание лучшего семейного отеля в Турции.

Компания — Победители 2024 года

В этом году «Ретерра» стала победителем в номинации «Демонтажная компания №1». Это победа над устареванием и дисфункцией, победа творчества и инноваций. Девиз компании «Пространство перемен» — это больше, чем просто слова, это основа ее работы. На протяжении 8 лет компания выполняет демонтажные работы в Москве, Московской области и других регионах нашей страны. «Ретерра» – это не просто разрушение старого, а создание новых возможностей для роста и развития. 

МОСГРАФ признан компанией номер один на рынке недвижимости.

«Получение столь престижной награды среди номинаций «Агент по недвижимости №1» – это радостная и значимая оценка для нас, поскольку уже более 15 лет мы находимся в центре строительной отрасли более 30 проектов, которые смогут удовлетворить потребности более 3000 новых жителей каждый год, предоставить им удобные услуги и обеспечить им лучшую среду обитания в будущем. Эта награда и признание наших профессиональных усилий послужат катализатором развития. Еще одна мотивация, которая позволяет нам совершенствовать существующие направления и развивать совершенно новые услуги в сфере недвижимости», — сказала Яна Глазунова, генеральный директор Группы ВСН.

«Застройщик №1» носит название «СИТИ21». Комментируя награду, генеральный директор компании Антон Борисенко отметил: «Наша компания существует на рынке 27 лет, за это время мы построили более 2 миллионов квадратных метров жилья, детских садов и школ, спортивных сооружений и поликлиник. Среди знаковых проектов компании — спортивный комплекс «Янтарь» в Строгино, новый учебный корпус МИЭМ, реабилитационный центр для маломобильных групп населения, духовно-социальный центр и многие другие проекты домов и квартир, но обеспечивающих комфортное и безопасное проживание. Для нас очень важна окружающая среда и это важное признание со стороны профессионального сообщества достоинств каждого нашего проекта».

Юбилейная церемония вручения премии Property Market Records 2024 собрала рекордное количество гостей и стала самым ярким событием в истории премии.