Парящий мост, двор-парк и семейный городской курорт: на Северо-Востоке Москвы появился новый эко-квартал

В начале июля введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса бизнес-класса ГК «Основа» «ОЧЕНЬ на Ботанической». Комплекс состоит из двух 31-этажных жилых домов, 5-этажного клубного здания на 46 участков и семейного спа-комплекса «Термоленд» с двумя круглогодичными бассейнами по адресу ул. Ботаническая, дом 29А. При создании данного проекта особое внимание было уделено благоустройству территории экорегиона с учетом его близости к Ботаническому саду.

Александр Ручьев, президент группы компаний «Основа», рассказал, что это второй завод, который компания ввела в эксплуатацию в этом году. «На сегодняшний день мы сдали в эксплуатацию около 130 000 квадратных метров, а к концу 2024 года эта площадь увеличится до 195 000 квадратных метров, что станет рекордным показателем для компании, и за первые семь месяцев мы продали объект стоимостью более 17–1 млрд рублей», — сказал Александр Ручьев.

Финансовым партнером по реализации ЖК «ВЕРИ на Ботанической» выступил Сбербанк, предоставивший проектное финансирование в размере 14,47 млрд руб и 1,5 млрд руб на строительство проекта. Компания выделяет средства на строительство и благоустройство инфраструктуры.

Евгений Титов, заместитель председателя — председатель Сбербанка России, сообщил, что сегодня строительный рынок переживает важный этап трансформации. «Сбербанк уже готов к этим изменениям и мы поддерживаем застройщиков на всех этапах реализации проектов. Ведь одной из главных наших задач остается содействие развитию жилищного строительства, поэтому мы продолжаем кредитовать, выполнять все обязательства перед клиентами и работает над новыми проектами», — рассказал Евгений Титов.

«Группа компаний «Основа» является стратегическим партнером Сбербанка и имеет с нами давние дружеские отношения. За время нашего сотрудничества ЦБ РФ предоставил застройщикам финансирование более чем 15 девелоперских проектов. Мы рады продолжить наше сотрудничество плодотворное сотрудничество со Сбербанком Центрального Банка России», — сказал Евгений Титов, заместитель управляющего, председатель совета директоров Сбербанка. Верю, что вместе мы реализуем не один проект на благо жителей столицы.

Жилой комплекс «ОЧЕНЬ на Ботанической» расположен всего в 20 метрах от Ботанического сада. При этом из общей площади комплекса, которая составляет почти 3 га, более 2 га отведено под благоустройство и собственный дворовый парк, в котором расположен уникальный плавучий мост и предлагается множество различных развлечений для всех жителей. Сложный.

Жилой комплекс включает в себя два жилых дома, клубный корпус и семейный спа-комплекс «Термоленд» с двумя круглогодичными бассейнами.

В двух 31-этажных жилых домах общей площадью более 42 000 квадратных метров спроектирована 721 квартира. На верхних этажах есть террасы, подземная парковка и отдельные кладовые. В составе отдельно стоящего здания клуба запроектировано 46 участков общей площадью 1700 м2 м, и 55 кладовых. На первом этаже здесь будет современное почтовое отделение.

В конце июля компания начала передачу ключей владельцам квартир.

Еще одной особенностью проекта является собственный термальный городской курорт «Термоленд» площадью 2670 квадратных метров м, открывшийся в середине июля. Он оборудован спа-зоной, сауной, русской баней, детской сауной, турецкой баней и двумя круглогодичными бассейнами, один из которых длиной 25 метров расположен на первом этаже, а второй — на втором. Размером 10х4,5 м он расположен под открытым небом на высоком мосту, примыкающем ко второму этажу комплекса.

Вход в комплекс встречает вас уютным интерьером и мягкой мебелью – уникальное оформление вестибюля, лифтов и холлов апартаментов выполнено известной студией Asthetique. Здесь есть зона отдыха, комната для колясок, комната для велосипедов, комната для чистки лап домашних животных и гостевой санузел. В холле первого корпуса оборудована детская игровая комната, где маленькие жильцы могут заниматься различными делами даже в плохую погоду. У входа в вестибюль первого корпуса также имеется стойка регистрации с круглосуточной службой консьержей.

При создании проекта группа компаний «Основа» уделила особое внимание организации благоустроенных территорий экологической зоны и ее проектированию с учетом близости к ботаническому саду. Более 2/3 дворовых парков экологической зоны «ОЧЕНЬ на Ботанической» используются под озеленение. Главной изюминкой жилого района является понтон длиной около 200 метров, охватывающий весь двор и являющийся визуальной достопримечательностью и дополнительным функциональным элементом инфраструктуры, обеспечивающим места для игр, отдыха и прогулок.

Рядом с жилым домом расположены две детские площадки, одна из которых расположена под большим тентом площадью 630 квадратных метров рис. Рядом с детской площадкой расположена большая спортивная площадка для баскетбола, мини-футбола и волейбола, а также фитнес-зона с всесезонными тренажерами. Вокруг территории проложены пешеходные дорожки, велосипедные дорожки и удобные скамейки.

на первом этапе было посажено более 1000 деревьев и кустарников общей площадью 680 квадратных метров цветников и многолетних растений м. Столь обширный ландшафт обусловлен расположением «ОЧЕНЬ на Ботанической», продолжения Ботанического сада, огромного оазиса на севере Москвы. При создании ландшафта дворового парка использован ярусный подход: от верхнего яруса деревьев (состоящего из устойчивых, эндемичных для нашего региона пород (береза, клен, липа)), к разновысотным кустарникам до тенистого покрова — Любви зерна и травы. При этом все заводы разделены на самостоятельные функциональные и пешеходные зоны.

Система видеонаблюдения по всему комплексу обеспечивает безопасность жильцов, в подъездах здания установлены IP-домофоны с распознаванием лиц и бесконтактным доступом. Доступ к подземной автостоянке осуществляется с помощью системы распознавания номерных знаков. Кроме того, на всей территории установлены системы звуковой сигнализации и музыкальных трансляций.

Егор Храмов, акционер группы компаний «Основа» и руководитель команды девелоперов «Термолэнд», рассказал, что на данный момент компания открыла 6 городских курортов в Москве и расширяет проект на другие регионы. «К концу этого года мы удвоим количество открытых Термолендов до 12, а общая площадь достигнет около 100 тысяч квадратных метров. И это не только Москва – в этих регионах мы планируем следующие открытия: в Пензе, Ярославле. Оренбург, Краснодар и Московская область: Внуково и Красногорск, мы станем крупнейшим оператором сети семейного отдыха в России в третьем квартале, а в следующем году откроем еще десять, удвоив объем площадей «Термолэндс» и выведя общее количество по России до 22», — сказал Егор Храмов.

Материалы и фото предоставлены пресс-службой ГК «Основа